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| ECONOMÍA | DEMOGRAFÍA | SOCIEDAD | MUNICIPIOS Y TERRITORIO | TABULACIONES | MADRID EN CIFRAS |
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Precio medio de la vivienda nueva y usada
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miles pesetas m2 |
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| Nueva | Variación interanual | Usada | Variación interanual | |
| Andalucía | 134,5 | 14% | 96,6 | 12% |
| Aragón | 158,9 | 18% | 103,9 | 13% |
| Asturias | 176,5 | 16% | 129,8 | 22% |
| Baleares | 177,5 | 13% | 134,8 | 23% |
| Canarias | 164,2 | 17% | 141,4 | 15% |
| Cantabria | 169,5 | 10% | 130,0 | 14% |
| Castilla y León | 137,7 | 10% | 110,3 | 10% |
| Castilla-La Mancha | 101,5 | 10% | 76,3 | 7% |
| Cataluña | 193,8 | 14% | 158,8 | 16% |
| Comunidad Valenciana | 130,1 | 11% * | 91,3 | 9% |
| Extremadura | 88,7 | 4% | 66,4 | 4% |
| Galicia | 132,0 | 7% | 107,6 | 6% |
| Madrid | 221,6 | 12% | 205,2 | 17% |
| Murcia | 124,7 | 21% | 89,9 | 14% |
| Navarra | 163,0 | 6% | 139,7 | 18% |
| País Vasco * * | 218,0 | - | 254,0 | - |
| La Rioja | 145,9 | 20% | 93,5 | 8% |
| Media Nacional | 157,4 | 13% | 125,4 | 14% |
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* estimado |
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El precio de la vivienda tanto de primera mano como usada continua creciendo. En los últimos doce meses, los precios de la vivienda nueva aumentaron en España una media del 13%, que se eleva al 14% si sólo se tienen en cuenta las capitales de provincia. Así se desprende del último informe realizado por la Sociedad de Tasaciones Inmobiliarias referente al primer trimestre del año.
Durante el primer trimestre de 2000 los precios aumentaron un 4%.
El precio de la vivienda en capitales se sitúa en 201.200 pesetas por m2, mientras que el de la vivienda usada es de 162.700 pesetas por m2.
El precio medio en España para una vivienda nueva se sitúa en las 157.400 pesetas m2 mientras que el precio medio de la vivienda usada es de 125.400 pesetas.
En la Comunidad de Madrid esos precios son de 221.600 ptas/m2 para la vivienda nueva y 205.200 para la vivienda usada con lo que se registran incrementos del 12% y 17% respectivamente desde marzo de 1999.
En el municipio de Madrid la vivienda nueva alcanzó un precio de 246.400 pesetas por m2, lo que supone un incremento del 13% desde marzo de 1999.
La subida ha sido más moderada en el resto de las poblaciones de la región, un 11% tanto en el caso de la vivienda nueva, que alcanzó un precio de 158.000 ptas/m2 como en el de la usada que se situó en las 150.400 ptas/m2.
Según TINSA, en los tres primeros meses de 2000 el precio medio de la vivienda de nueva creación aumentó un 6% mientras que la usada lo hizo en un 9%.
En el capítulo de vivienda nueva, las mayores subidas se han registrado en los distritos de Aravaca (33%) y Salamanca (23%). Las zonas más caras de nuestra región se ubican en el Barrio de los Jerónimos (430.500ptas/m2) y Recoletos (405.700 ptas/m2).
En cuanto a los municipios, las viviendas nuevas más caras están en Alcobendas (266.200 ptas/m2) y Pozuelo de Alarcón (253.600 pts/m2) y de la usada otra vez Pozuelo (233.000 pts/m2) y Las Rozas (230.900 ptas/m2).
En el otro extremo se sitúan Fresno de Torote (100.200 ptas/m2 vivienda nueva) y Ciempozuelos (113.100 ptas/m2 segunda mano).
miles pesetas m2 |
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| Nueva | Usada | |
| Comunidad de Madrid | 221,6 | 205,2 |
| Alcalá de Henares | 119,8 | 141,7 |
| Alcobendas | 266,2 | 205,6 |
| Alcorcón | 174,8 | 160,6 |
| Collado Villalba | 194,8 | 131,1 |
| Fuenlabrada | 151,9 | 131,9 |
| Leganés | 177,1 | 149,8 |
| Madrid | 246,4 | 205,2 |
| Majadahonda | 239,9 | 208,8 |
| Móstoles | 157,5 | 131,5 |
| Pozuelo de Alarcón | 253,6 | 233,0 |
| San Sebastián de los Reyes | 216,3 | 197,2 |
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