Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre se incrementó un 3,54% en el tercer trimestre de 2004, situando el crecimiento anual en el 17,18% en el conjunto nacional.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual se sitúa por encima de la media (18,35% en un año) habiendo crecido un 2,57% en el último trimestre. Estos crecimientos sitúan a nuestra región como la quinta que más sube en un año, tras Murcia (25,39%), Cataluña (20,34%), Andalucía (20,05%) y Valencia (19,99%). Las que menos han subido han sido Navarra (7,59%) y Asturias (1,30%).

Madrid es además destacadamente la de mayor precio medio en términos absolutos, alcanzando los 2.881,22 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, un 72% por encima de la media nacional que fue de 1.671,71 euros/m2. Tras Madrid, los mayores precios se dan en el País Vasco (2.409,02 euros/m2), Cataluña (2.163,15) y Baleares (2.022,93).