Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre se incrementó un 4,72% en el segundo trimestre de 2004, situando el crecimiento anual en el 17,42% en el conjunto nacional.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual se sitúa bastante por encima de la media (19.12% en un año) habiendo crecido un 4,30% en el último trimestre. Estos crecimientos sitúan a nuestra región como la tercera que más sube en un año, tras Murcia (25.71%) y Andalucía (21.46%). Las que menos han subido han sido Navarra (10.28%) y Asturias (10.25%).

Madrid es además destacadamente la de mayor precio medio en términos absolutos, alcanzando los 2.808,97 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre, un 74% por encima de la media nacional que fue de 1.614,63 euros/m2. Tras Madrid, los mayores precios se dan en el País Vasco (2.348,98 euros/m2), Cataluña (2.078,30) y Baleares (1.960,85).