Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda se incrementó un 0,7% en el tercer trimestre de 2006, situando el crecimiento interanual en el 9,7%, en el conjunto nacional.

La vivienda libre por su parte, registra un incremento interanual del 9,8% y la vivienda protegida del 7,3%.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual de la vivienda se sitúa por debajo de la media (7,3%), incrementándose los precios en el tercer trimestre un 0,5%, 0,5 puntos por debajo del crecimiento del segundo trimestre de 2006.

Los mayores crecimientos anuales se registran en Cantabria (15,2%), Aragón (14,3%), La Rioja (13,9%) y Ceuta y Melilla (13,0%). Las que menos han subido han sido Navarra (6,0%), Madrid (7,3%) y Murcia (8,1%).

Madrid continúa siendo destacadamente la de mayor precio en términos absolutos, alcanzando el precio de la vivienda libre los 2.915,8 euros por metro cuadrado, un 49,0% por encima de la media española. Tras ella se sitúan País Vasco (2.816,2 euros/m²), Cataluña (2.278,3) y Baleares (2.221,0). En el otro extremo, los precios menores se dan en Extremadura (952,5 euros/m²), Castilla-La Mancha (1.362,5) y Galicia (1.415,7).

Por capitales de provincia y en vivienda nueva, San Sebastián con 4.316,0 euros por metro cuadrado, encabeza el ranking seguida de Barcelona (4.160,3), Madrid (3.976,0), Cádiz (3.331,0), Bilbao (3.275,9) y Zaragoza (3.099,0), todas ellas por encima de los 3.000 euros/m²; las capitales más baratas son Lugo (1.063,0 euros/m²), Orense (1.249,8), Cuenca (1.416,6) y Badajoz (1.458,2).

En vivienda de segunda mano, San Sebastián, Madrid, Barcelona, Bilbao y Vitoria son las más caras, por encima de los 2.900 euros por metro cuadrado, mientras Lugo, Orense, Zamora y Pontevedra por debajo de 1.500 euros/m².